许斌一听,若有所思的问道:“看你的意思,不是很在意这个事。”
杨嫣然冷笑了一下,说:“就那帮东西,文化不识几个,法律什么的都不懂。”
“就只会胡搅蛮缠的傻性,不是我的人混在里边给他们出主意的话,他们懂个屁。”
江彤儿一听有点错愕,惊讶的说:“嫣然姐,这事是你在背后支持的。”
杨嫣然嬉笑着说:“没错,不是我帮忙的话,就这帮没脑子的,想闹事都不知道怎么闹才是有效的。”
徐小曼不解的问道:“不是,你是物业的老板,怎么这事你反而帮他们呢。”
“这都不算断臂求生了,那帮傻逼还没那个能耐。”
杨嫣然冷笑着说道:“我早就受不了那些傻逼了,这次他们终于能闹个大的,我还巴不得赶紧把这破地方丢出去。”
城中花园一期,就不是纯粹的商品房专案。
这就是一个回迁安置的专案,作为物业主管方,签定的合同时间很长,这里边多少起了一个需要安抚这些回迁户的作用。
可伴随着二期的完工,矛盾也逐渐的加大了。
一期的人骂二期,那边的环境,各类的服务都比一期好,各类配套上更是天差地别。
二期的那些业主都是真金白银买回来的,首先就嫌弃一期那帮滚刀肉没素质,搞得社区乌烟瘴气的房价都跌了。
再一个,就是这两者之间的物业费天差地别。
二期的物业费是正常标准,因为服务好,除了极个别有矛盾的以外一般维持在95%以上。
在物业这行当,如此高的收费率,绝对是能把人谗哭了,在全国那都是名列前茅。
反观一期那边,因为是回迁还附带其他条件,物业费不足二期的三分之一,少得可以说另人发指。
饶是如此少,一期这帮滚刀肉的付费率低的另人发指。
因为前三年,物业费是由地产公司拨付的,杨嫣然志得意满以为这是一只金蟾蜍。
但过了这三年,杨嫣然才发现自己是个傻子,新辉地产肯拨这一笔钱下来纯粹就是想省点麻烦。
三年一过,一听要收钱,物业办公室都被砸了两次。
也就是张祖辉有点过意不去,最后靠着各方的关系,进行了起码半年的各方调解,才勉强从字面上说是调解成功。
但杨嫣然心都要凉了,第一年收费,收上来的不足70%。
工作人员上门收钱,挨骂那都是轻的,有几次都挨了揍闹到了报警的地步。
年轻一点的还好,碰到上岁数的胡搅蛮缠,员警都没办法。
收费率一路下跌,到了去年就丧心病狂了,连30%都不到已经让人绝望了。
要不是第二期完工,业主们的素质高一点,而且张祖辉于心不忍悄悄给了笔钱。
杨嫣然跳楼的心都有了,主要是那帮滚刀肉实在太过份了。
钱一分不给,家里恨不能搬个家具都叫你过去干活,一个个都把不要脸给演绎到了极致。
林雪佳听得是眼前一亮,说道:“所以这就是一个烂摊子,能切割出去的话对嫣然姐是有好处的。”
这事一说透,但凡有点脑子的都可以第一时间想通。
杨嫣然笑着说:“我是巴不得他们把我赶走,不过以前他们就是小打小闹。”
“闹事看着厉害,不过就没一个长脑子的,这一次既然闹的那么大我肯定要顺水推舟。”
许斌柔声的说:“你辛苦了,这些你拿主意就好了,我全力支持。”
“哼,你甩手掌柜的威名又不是只有我一个知道。”
杨嫣然眯着眼哼了一声,抿着酒说道:“这一次,我可是全力帮忙。”
那帮闹事的人,虽然很多都是闲着没事的,但也有没脑子的想老物业一走,自己就搞个新物业就可以狠狠的赚一笔。
好笑的是,他们是真看不清这些人都是什么货色。
杨嫣然是全力的推波助澜,因为一期她吃的亏实在太大了。
安抚居民,那是张祖辉和官方达成的条件,却让她两三年亏了钱,过的还憔悴不已。
偏偏物业合同签了有公证,她想主动走的话完全没可能,违规不说追究起来也得赔一大笔钱。
但这一次不一样,是一期的业主,他娘的众志成城要把花园物业赶走。
听到这消息,杨嫣然感动得几乎落泪了,闹了那么多次终于有一次像样的。
她被合同绑着完全走不了,但旧合同也得遵循新法律啊,只要她肯妥协的话终于就能跑路了。
于是杨嫣然发动关系,全力支持对方闹事,哪怕是有一些小瑕疵都不可能去计较。
杨嫣然说道:“许斌,我的关系有限,我知道你小子也厉害,这一次你可不许给我作壁上观。”
这次终于有机会了,杨嫣然铁了心要甩开这个包袱。
许斌对于一期那些原住名也没好印象,为了表决心点了一下头,当着她的面直接拨了个电话出去:
“小斌啊,怎么了??”
赵明接到电话,笑得很是亲近。
“赵哥,有个事想大概的和你说一下。”
许斌就把事情大概的说了一下,重点是表示要支持一期这边独立,然后改名。
末了,许斌很直接的说:“现在这物业公司,我也有份,这包袱真就有点受不了了。”
赵明是爽朗的一笑,说道:“没问题,民意就应该尊重,明天我就去了解一下,帮你把这事落实。”
“麻烦赵哥了。”
许斌挂了电话,看着杨嫣然殷切的眼神说道:“市长的秘书,应该可以了吧。”
杨嫣然咯咯的一笑,举起了酒杯说道:“那太可以了,那家伙一点暗示,比我们跑断了腿都有用。”
林雪佳,徐小曼和江彤儿,看着许斌的眼神多少诧异又带着崇拜。
她们已经不是小孩子了,自然知道这代表的是什么样的能量,自己的男人厉害她们自然是与有荣嫣。
最关键这狗男人,那么厉害却一点大男子主义都没有,一向嬉皮笑脸的让人心里都有点感动。